Инвест проект по открытию спортивно-развлекательного центра с комплексом услуг

Содержание

Введение

1. Обоснование актуальности и значимость исследования
2. Формулировка цели, задач, объекта и предмета
3. Методологическая база и применяемые методы анализа

Глава 1. Инвестиционная среда и анализ проектов

1. Концепция инвестиций и структура "инвестиционного проекта"
   1. Сущность инвестиционных ресурсов и этапность реализации
   2. Ключевые характеристики и этапы разработки проекта
2. Отбор инвестпроектов: принципы и критерии
   1. Концепции оценки инвестиционной привлекательности
   2. Сравнительный анализ существующих методик

Глава 2. Исследование рынка и технологическая специфика

1. Особенности рынка ледовых спортивно-развлекательных центров
   1. Структурный анализ и динамика развития сегмента
   2. Тенденции спроса и специфика потребительского спроса
2. Технология создания "Ледового спортивно-развлекательного центра"
   1. Инновационные подходы и технологические решения
   2. Планирование проектных работ и этапы реализации

Глава 3. Экономическая эффективность и контроль инвестпроекта

1. Методика оценки эффективности проекта
   1. Показатели экономической эффективности и их расчет
   2. Применение методов сравнительного анализа
2. Анализ устойчивости и чувствительности проекта
   1. Сценарный анализ в условиях рыночной волатильности
   2. Механизмы контроля и корректировки инвестиционного курса

Заключение

1. Выводы по результатам исследования
2. Перспективы дальнейшей апробации проекта

Список литературы

Приложения

Представленная финансовая модель характеризует распределение капитальных затрат и источников финансирования для реализации проекта строительства быстросборного ледового физкультурно-оздоровительного комплекса. В анализе учтены ключевые статьи инвестиций, отражающие затраты на земельный участок, строительные модули, оборудование для заливки льда с пусконаладочными работами, а также оборотный капитал. Данные показатели позволяют сформировать целостную картину предстоящих расходов и планируемых денежных потоков.

Основные элементы инвестиционной программы включают:

1. Земельный участок – первоначально зафиксированная инвестиция в размере 18000.00 руб., повторяющаяся в отдельных расчетных периодах.
2. Быстровозводимый модуль ледового физкультурно-оздоровительного комплекса, воздухоопорное сооружение 40х70 м площадью – 2800 м.кв, стоимость которого составляет 8798.00 руб. при идентичных расчетных значениях для нескольких кварталов.
3. Оборудование, в том числе машина для заливки льда и пусконаладочные работы, с рассчитанной стоимостью 19090.00 руб., что подтверждает технологическую оснащенность проекта.
4. Оборотный капитал, определяемый суммой 915.12 руб., что свидетельствует о соблюдении требований по ликвидности на начальном этапе реализации проекта.

Анализ квартального распределения затрат выявляет постепенное изменение объемов платежей. В динамике проекта наблюдается возрастание возвратных платежей по кредиту банка, начинающееся с четвертого квартала, при этом процентные ставки демонстрируют тенденцию снижения вслед за увеличением выплат. Значения, представленные в виде коэффициентов 0.57, 0.43, 0.70 и других, иллюстрируют переменную структуру денежных потоков в рамках комплексного финансового обеспечения.

Схема источников финансирования проекта построена на сочетании собственных средств и заемных инструментов. При этом собственные средства составляют суммы в размере 25888.00 руб. и 915.12 руб., что дополняется использованием "Кредита поставщика оборудования" наряду с "Кредитом банка" на сумму 20000.00 руб. Такой сбалансированный подход минимизирует риск и способствует эффективной реализации проекта.

Список литературы

– 412 с.

Воронцовский А. В. Методы обоснования инвестиционных проектов в условиях определенности. – С-Пб.: Издательский дом Санкт-Петербургского государственного университета, ОЦЭиМ, 2004 г. – 184 с.

– 422 с.

Саати Т. Принятие решений. Метод анализа иерархий. - М.: Радио и связь, 1993, 316 с.

- 165 с.

Липсиц И.В. Коссов В.В. Экономический анализ реальных инвестиций. М.: Экономистъ,

Оценка эффективности инвестиционных проектов// http://www.std

Колтынюк Б. А. Инвестиционные проекты. Учебник. – М.: Издательство Михайлова В. А.2003 г. – 622 с.

Понятие инвестиционного проекта, его виды и жизненный цикл// http://www.newbiz.com.ua/articles/investicionyy-proekt

Вихров А. В.. Инвестиционная программа предприятия. - М. : Ин-т микроэкономики (Экономика современной России),

ru/catalog/catalog293/catalog293294

Материалы ресурса «Корпоративный менеджмент» - URL: http://www.cfin.ru/finanalysis/invest/appraisal_efficiency.shtml

Коммерческая оценка инвестиционных проектов. Основные положения методики. С-П.: ИКФ «АЛЬТ»,

Бизнес-план инвестиционного проекта : отечественный и зарубежный опыт, современная практика: учебное пособие для вузов / рук. авт. коллектива и ред. В. М. Попов [и др.]. - М. : Финансы и статистика,

Горемыкин В. А. Бизнес-план. Методика разработки. 45 реальных образцов бизнес-планов. - М.: Ось-89,

Федеральный закон от 9 июля 1999 г. N 160-ФЗ «Об иностранных инвестициях в Российской Федерации» (с изменениями от 21 марта, 25 июля 2002 г., 8 декабря 2003 г., 22 июля 2005 г., 3 июня 2006 г., 26 июня 2007 г., 29 апреля 2008 г.)

Марголин A. M. Экономическая оценка инвестиционных проектов. – М.: Экономика, 2007 г.- 368 с.

-236 с.

– 486 с.

Басовский Л.Е. Басовская Е.Н. Экономическая оценка инвестиций. – М.: Инфра-М. 2008, - 240 с.

Балдин К. В., Передеряев И. И., Голов Р. С. Инвестиции в инновации. – М.: Дашков и Ко, 2008 г.-240 с.

Инвестиции. Инвестиционный проект // http://www.investplans.ru/

Экономическая оценка инвестиций (+ CD-ROM)/ Под редакцией М. Римера. – С-Пб.: Питер, 2011 г.- 432 с.

Инвестиционная политика: учебное пособие для вузов / ред. Ю. Н. Лапыгин. - М. : КноРус,

htm

Оценка инвестиционных проектов // http://www.md-invest.ru/articles/html/article

– 610 с.

– 400 с.

Орлова Е.Р.Инвестиции и инновации. – М.: Омега-Л, 2009 г.-200 с.

Лахметкина Н.И. Инвестиционная стратегия предприятия. – М.: КноРус,

Финансы. RU - URL: http://www.finansy.ru/publ/inv/007zubov.htm

Лимитовский. М. А. Инвестиционные проекты и реальные опционы на развивающихся рынках. – М.: Юрайт, 2010 г.-496 с.

Федеральный закон от

Попков В.П., Балашов А.И., Мячин Ю.В. Обеспечение устойчивости развития предпринимательских структур на основе инвестиционного планирования - СПб.: Нестор,

Материалы Госкомстата России: «Инвестиции в экономику России» URL: http://www.gks.ru/wps/portal/

Сироткин С. А., Кельчевская Н. Р. Экономическая оценка инвестиционных проектов. – М.: Юнити-Дана, 2011 г.-312 с.

Агентство инвестиционного синтеза. Проектирование бизнеса и организация инвестиционной деятельности. Статья: Инвестиционная стратегия для производственного предприятия - URL: http://www.zinsin.ru

– 304с

Липсиц И.В., Косов В.В. Инвестиционный проект: методы подготовки и анализа. Учебно-справочное пособие.– М.: Издательство БЕК,

Орлова Е. Р. Инвестиции. – М.: Омега-Л, 2009 г.-240 с.

Крылов Э.И., Власова В.М., Егорова М.Г., Журавкова И.В. Анализ финансового состояния и инвестиционной привлекательности предприятия. М.: Финансы и статистика, 2003 – 608 с.

Староверова Г. С., Медведев А. Ю., Сорокина И. В. Экономическая оценка инвестиций. – М.: КноРус, 2010 г.-312 с.

html

Бланк И.А. Основы инвестиционного менеджмента. Киев.: Эльга, Ника-Центр,

– 864 с.

Сухарев О. С., Шманев С. В., Курьянов А. М. Экономическая оценка инвестиций. – М.: Альфа-Пресс, 2008 г.-244 с.

Ковалёв В.В. Методы оценки инвестиционных проектов. - М.: Финансы и статистика,

Станиславчик Е.Н. Бизнес-план. Управление инвестиционными проектами. – М.: Ось-

Сергеев И.В.Организация и финансирование инвестиций: Учебное пособие. – М.: Финансы и статистика,

- 144 с.

2010 г- 128 с.

- 412 с.

Воронов К. Основы теории инвестиционного анализа // http://www.aup.ru/articles/investment/

Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов. Официальное издание. ВК-

Виленский П. Л., Лившиц В. Н., Смоляк С. А. Оценка эффективности инвестиционных проектов. Теория и практика. – М.: Дело, Академия народного хозяйства, 2008 г.-1104 с.

– 218 с.

-544 с.

Есипов В. Е., Маховикова Г. А., Касьяненко Т. Г., Мирзажанов С. К. Коммерческая оценка инвестиций. – М.: КноРус, 2011 г.-704 с.

Абрамс Ронда. Как составить наилучший бизнес-план для любой отрасли и сферы деятельности. – М.: Прайм-Еврознак,

Риск-менеджмент инвестиционного проекта. – М.: Юнити-Дана, 2009 г.-544с.

– 312 с.

– 368 с.

Крылов Э.И. Анализ эффективности инвестиционной и инновационной деятельности предприятия. - М.,

Инновационно-инвестиционная стратегия промышленности. – М.: МГИУ, 2007 г.-340 с.

html

- М.:Экономика,

Как принять верное инвестиционное решение // Финансы: стратегия и тактика. №2, февраль, 2008 г. // http://www.fd.ru/reader.htm?id=29821

Игонина Л.Л. Оценка инвестиционного портфеля // http://exsolver.narod.ru/Books/Fininvest/invest2/c

Теплова Т. В. 7 ступеней анализа инвестиций в реальные активы. Российский опыт. – М.: Эксмо, 2009 г.-368 с.

Чеченов А.А. Инвестиционный процесс: проблемы и методы его активизации. - Нальчик, 2006

Цвиркун А. Д., Акинфиев В. К. Бизнес-план. Анализ инвестиций. Методы и инструментальные средства. – М.: Ось-89, 2009 г.-320 С.

Бирман Г., Шмидт С. Капиталовложения. Экономический анализ инвестиционных проектов. – М.: Юнити-Дана, 2003 г. – 632 с.

1999г. №39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемый в форме капитальных вложений»