Особенности нотариального удостоверения сделок в сфере наследственных и семейных отношений

Содержание

1. Введение
   1. Актуальность проблемы, обоснование выбора темы
   2. Цель исследования и постановка задач
   3. Объект, предмет исследования и методологическая база
2. Глава 1. Теоретико-методологические предпосылки "нотариального удостоверения сделок" в наследственных и семейных правоотношениях
   1. Эволюция нотариальной системы в России: историко-структурный анализ
   2. Понятие, особенности и условия "нотариального удостоверения сделок"
   3. Развитие нотариальной практики с учетом исторических аспектов
3. Глава 2. Практико-прикладной анализ правоприменительной деятельности по вопросам "нотариального удостоверения сделок"
   1. Правовая характеристика порядка удостоверения отдельных договоров и сделок
   2. Сложности нотариального удостоверения в наследственных и семейных правоотношениях
   3. Перспективы совершенствования законодательства в части нотариального удостоверения сделок
4. Заключение
5. Список использованной литературы и источников

Несмотря на то, что на счетах компаний-лизингополучателей не всегда имеются необходимые финансовые ресурсы, Правительство РФ приняло решение разработать законопроект, предусматривающий внедрение механизмов внесудебного изъятия и реализации предмета лизинга. В число подобных механизмов специалисты также включают институт исполнительной надписи нотариуса, что свидетельствует о комплексном подходе к обеспечению правового баланса в договорных отношениях.

Ключевым аспектом является разработка законодательной конструкции, способной конституционно сбалансировать интересы участников сделок с учетом специфики нотариальной практики. В этом контексте правовые позиции, сформулированные Конституционным Судом РФ в сфере банкротства, оказывают существенное влияние, в частности, подтверждая конституционность законоположения, регулирующего порядок рассмотрения требований залогодержателей при обращении взыскания на имущество, предоставленное залогодателем и находящееся под судебным производством.

Последующие изменения, именуемые «залоговыми», внесенные в Основы законодательства РФ о нотариате, направлены на обеспечение стабильности гражданского оборота. Они способствуют защите прав добросовестных приобретателей посредством нотариальной надписи на договорах залога. В частности, нормативная база предусматривает:

1. ст. 94.3 Основ законодательства РФ о нотариате, которая определяет перечень оснований для совершения нотариусом исполнительной надписи на договоре залога;
2. ст. 94.4 Основ законодательства РФ о нотариате, устанавливающая случаи, при которых нотариус вправе отказать в совершении указанной надписи.

Дополнительно, расширен перечень документов, которые нотариус имеет право представлять в уполномоченный государственный орган при регистрации прав на недвижимое имущество и осуществлении сделок с ним. Это нововведение существенно укрепляет публично-контрольную функцию нотариата, что подтверждается данными исследований 2017 года, указывающими на повышение качества регистрации сделок.

Необходимо отметить, что, согласно ст. 353 ГК РФ, право залога сохраняется вместе с заложенным имуществом даже при переходе основного права от залогодателя к иному лицу. Пленум ВАС РФ также подчеркнул, что презумпцию добросовестности приобретателя можно опровергнуть, если суд установит наличие на заложенном имуществе знаков о залоге на момент его передачи.

Ряд последних новаций в Основах законодательства РФ о нотариате демонстрирует стремление законодателя обеспечить высокое качество нотариально оформляемых документов, минимизируя риск правонарушений и злоупотреблений, связанных с фальсификацией юридических фактов. В данном контексте следует отметить вступление в силу с января 2016 г. Кодекса профессиональной этики нотариусов в России, который регулирует дисциплинарную ответственность специалистов и способствует формированию позитивного отношения нотариусов к своим обязанностям.

Список литературы

Официальный сайт Федеральной нотариальной палаты РФ. URL: https://notariat.ru/news/26379/

Федеральный закон от 21 декабря 2013 г. N 379-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями от

№

Бочковенко В.А. Почему не принят новый закон о нотариате и нужен ли он? // Нотариус.

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ И ИСТОЧНИКОВ Нормативные правовые акты

Апелляционное определение Верховного суда республики Башкортостан № 33-18923/2016

Шикарян М.С. Гражданское процессуальное право. М.: Проспект.

№2 С.69-

Евдеева Н.В. Гуманизм: общетеоретический аспект и его конституционная реализация // Мир политики и социологии.

Мейер Д.И. Русское гражданское право. Часть

// Собрание законодательства Российской Федерации от 1 января 1996 г. N 1 ст. 16

С.

Синайский В.И. Русское гражданское право. М.,

Грядов А. В. Доказательственная сила нотариального акта в праве России и Франции // Нотариальный вестникъ.

Конституция Российской Федерации (принята на всенародном голосовании 12 декабря 1993 г.) (с поправками) // Собрание законодательства Российской Федерации от 4 августа 2014 г. N 31 ст. 4398

С 99

Филимонов В.Д. Гуманизм как принцип права // Государство и право.

Афанасьева Н.В. Нотариальная деятельность как фактор регулирования социальных отношений. М.

С.

С. 45 -

С.

Кодинцев А. Я. Нотариат Среднего Урала и Предуралья в 30–50 годы ХХ века. – URL: http://old.notariat.ru/press_2952_

Лескова Ю.Г. Договор дарения в гражданском кодексе: история становления и развития в России // Научный журнал КубГАУ - Scientific Journal of KubSAU,

С. 44-

№

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 13 октября 2015 г. № 55-КГ15-5 [Электронный ресурс]. URL: http://www.vsrf.ru/stor_pdf.php?id=1383160

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" // Бюллетень Верховного Суда Российской Федерации, июль 2012 г., N 7

N

Друзяка А. В. «Пасынки Фемиды» или последний оплот законности? Нотариат на Дальнем Востоке России и в Маньчжурии (1897–1930-е гг.) // Россия и АТР.

Решение Николаевского-на-Амуре городского суда Хабаровского края от 16 марта 2015 г. по делу № 2-248/2015 г

Кириллова Е.А. Обязательное нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью: реальность и перспективы // Нотариус.

Прохорова Л. В., Зарубежный опыт правового регулирования выплаты алиментов // Актуальные проблемы российского законодательства.

Гутброд М. Право должно оптимально понимать само себя // Юрист.

С.

Черемных Г.Г. Нотариат и нотариальное право. М.: Эксмо.

Черемных И.Г. Российский нотариат: прошлое, настоящее, будущее. М.

№ 4 (

С.

Черемных Г.Г., Черемных И.Г. Нотариальное право Российской Федерации: учебное пособие. М.: Юридическая литература,

С.

Хроника мировой культуры. М., Белый город,

№ 1 (

С.

№

Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (с изменениями и дополнениями от

// Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/385187/1/#ixzz4zPslTsHK

. С. 77-

С.

Колесникова А.Ю. Гражданско-правовые проблемы отмены дарения // Сибирский юридический вестник,

Азнаев А.М. Нотариальное удостоверение и государственная регистрация сделок с недвижимостью: возникшие противоречия с нормами конституционного и гражданского права // Нотариус.

№

С. 255–

С.

Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17 февраля 2011 г. N 10 "О некоторых вопросах применения законодательства о залоге" // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, 2011 г., N 4

Антокольская М. В. Семейное право. Учебник. М.: Юрист,

Определение Конституционного Суда РФ от 17 ноября 2011 г. № 1508-О-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Томилова Сергея Анатольевича на нарушение его конституционных прав подпунктом 4 пункта 1 статьи 352 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 5 статьи 4, абзацем девятым пункта 1 статьи 126, статьями 131 и 138 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» // СПС «КонсультантПлюс».

Пластинина Н. Ошибки и мошенничества нотариусов // Жилищное право.

. С. 145–

Вып.

Федеральный закон от 30 марта 2015 г. N 67-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения достоверности сведений, представляемых при государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" (с изменениями и дополнениями от

С.

№

// Собрание законодательства Российской Федерации от 23 декабря 2013 г. N 51 ст. 6699

Перевалова И.В. Правовой институт нотариата как средство государственного воздействия на предпринимательскую деятельность // Бизнес, Менеджмент и Право.

С.

Омельянчук И. В. Становление советского нотариата в 1918–1929 гг. (на примере Владимирской губернии) // Нотариальный вестник.

N

№118 С.520-

С.

Ярошенко Т.В. Проблематика нотариального удостоверения завещания: определение дееспособности гражданина. // Вестник Балтийского федерального университета им. И. Канта.

Ярков В. В. От бюрократического к активному нотариату (актуальные проблемы нотариального права) // Нотариат, государственная власть и гражданское общество: современное состояние и перспективы: материалы Всероссийской научно-практической конференции. М.,

Федеральный закон от 29 декабря 2015 г. N 391-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями от

С.

Федеральный закон от 2 июня 2016 г. N 172-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями от

[Электронный ресурс]. - Режим доступа. - URL: https://notariat.ru/ru-ru/

№

С.

С. 188-192

№

С.

С.

№

// Собрание законодательства Российской Федерации от 4 января 2016 г. N 1 (часть I) ст. 11

С. 71 –

Черемных Г.Г. У Федеральной нотариальной палаты нет и не может быть контрольных функций в сфере нотариата // Нотариус.

Рузевич Я.А., Джаватханова Х.А. Алиментные обязательства // Академическая публицистика.

С.

Медведев И.Г. Некоторые тенденции эволюции нотариата и нотариальной формы в мире // Нотариальный вестникъ.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" (с изменениями и дополнениями от

Труш Ж.С. Особенности осуществления и прекращения права собственности супругов: автореф. дис. ... канд. юрид. наук. Краснодар,

С.

// Собрание законодательства Российской Федерации от 30 марта 2015 г. N 13 ст. 1811

№

№

Кодекс профессиональной этики нотариусов в Российской Федерации (утв. Минюстом России

В Государственной Думе обсудили достижения нотариата и его дальнейшее развитие // Федеральная нотариальная палата. Актуальные материалы. –

Низамиева О.Н. Договорное регулирование имущественных отношений супругов. Казань,

2016 г.) // КонсультантПлюс. Учебная и научная литература

Информация Конституционного Суда Российской Федерации «Конституционно-правовые аспекты совершенствования нормотворческой деятельности (на основе решений Конституционного Суда Российской Федерации 2013–2015 годов)» // URL: http://www.ksrf.ru/ru/Info/Maintenance/Informationks/Pages/AspectsKS_

О нотариате и нотариальной деятельности в Российской Федерации: проект Федерального Закона. – URL: https://rg.ru/2011/11/18/notariat-site-dok.html

Гражданское право: в 3 т. / под ред. А.П. Сергеева. М.: ТК Велби,

Решение Сычевского районного суда по делу 2-344/2016~ М-301/2016 // https://rospravosudie.com/law/

N

Черников А.Е. Конституционно – правовое регулирование нотариата в современной России. М.,

aspx

№

// Собрание законодательства Российской Федерации от 20 июля 2015 г. N 29 (часть I) ст. 4344

aspx.htm

С.

С. 5

С. 22–

С.

Следуя духу времени и законодательству, мы пришли к необходимости изменения структуры // Интервью с Н. Бибиковой. URL: https://notariat.ru/ddata/mce__files/smi/201402/dom_10_02_

С.

Лазарева Н.П. Административно-правовая организация механизма управления нотариатом Российской Федерации. Хабаровск,

Решение Пушкинского городского суда Московской области Дело № 2-5177/2016 // https://rospravosudie.com/law/

С. 33– 36

С. 5–

// Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/10164072/

№

docx

Захаров В. В. Создание «народного» нотариата в Советской России (1917–1921 гг.) // Историко-правовые проблемы: Новый ракурс.

С.

М.,

Выступление В.Яковлева на парламентских слушаниях на тему «Нотариат как эффективный механизм защиты прав граждан и юридических лиц: актуальные задачи и пути их решения». [Электронный ресурс] / Режим доступа: https://notariat.ru/news/25492/#opinion_27016

Т.

С. 7-

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от 14 ноября 2002 г. N 138-ФЗ (с изменениями и дополнениями от

N

№ 12-

Концепция проекта Федерального закона «О нотариате и нотариальной деятельности в Российской Федерации» // Официальный сайт Федеральной нотариальной палаты. [Электронный ресурс]. URL: www.notariat.ru

Вергасова Р.И. Нотариат в России: учеб. пособие. М.: Юристь,

Оськина И., Лупу А. Противоречия применения исполнительной надписи нотариуса / И. Оськина, А. Лупу // ЭЖ-Юрист.

Пашенцев Д. А., Роль частного права в формировании институтов гражданского общества // Вестник Академии права и управления.

№

. С.

С. 150

// ГАРАНТ.РУ: http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/12013717/#ixzz52GDzUmkR

Лошкарев Н.В. К вопросу о формах внешнего выражения легальных дефиниций // Вестник Самарского государственного экономического университета.

№

С. 44–

Кунцевич А. С. Актуальные проблемы договора дарения // Нотариус,

Алферов И.А. Возникновение и развитие нотариальных учреждений в России // Законодательство. М., 2013, №

С. 65 -

Тарусина Н.Н. Семейное право. Учеб. пособие. М.: ПРОСПЕКТ,

// Ведомости съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации от 11 марта 1993 г., N 10, ст. 357

С.

С.

Аронов Д. В. Нотариат Орловской губернии: от революции 1917 г. до НЭПа – от попытки уничтожения до полного огосударствления // Нотариус.

Фабричная Т.Б. Удостоверение завещания нотариусом: теория и практика. Проблема недействительности завещания. // Приволжский научный вестник.

Крашенинников П. В. Брачный договор. Комментарий семейного и гражданского законодательства. М.: Статут,

Апелляционное определение № 33-8982/2016 Судебной коллегии по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры // https://rospravosudie.com/law/

Решение Котласского районного суда Архангельской области от 27 марта 2013 г. по делу № 2-131/2013 г

Швахтген А. Деятельность нотариуса на благо гражданского общества // URL: http://www.mirnot.narod.ru/shva.html

Апелляционное определение Камчатского краевого суда от 13 ноября 2014 г. по делу № 33-1804/2014 [Электронный ресурс]. URL: http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=SODV;n=47276– 0

Алексеенко Н.Н. Уголовно-правовая и криминологическая характеристика преступлений в сфере регистрации незаконных сделок с землёй. М.: Юрист,

С.

С. 3–

С.

С. 36

// Собрание законодательства Российской Федерации от 18 ноября 2002 г. N 46 ст. 4532

N

Основы законодательства РФ о нотариате от 11 февраля 1993 г. N 4462-I (с изменениями и дополнениями от

С.

С. 6 - 7

С. 109–

С.

С.543

Лазаренкова О.Г. Тенденция расширения участия нотариуса при совершении сделок с недвижимостью // Нотариус.

Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права. М.: Спарк,

Семейный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 1995 г. N 223-ФЗ (с изменениями и дополнениями от

N

№ 2 (

С. 40–

Крусс В.И. Некоторые аспекты конституционализации нотариальной практики в Российской Федерации // Нотариус.

С. 77-82

Апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Омского областного суда Дело№ 33-2424/2017

Найда А. Требуется нотариус // ЭЖ-Юрист.

№

С. 21 –

// https://rospravosudie.com/law/

Треушников М.К. Гражданский процесс. М. : Городец.

№

2010 г. № 931-О-О // Вестник Конституционного Суда РФ.

Шахбазян А.А. Правовая природа защитной функции нотариата в гражданском обороте // Нотариус.

Белицкая А. В. Правоприменительная практика нотариальных органов в период разрушения и восстановления системы советского нотариата, 30-е гг. XX в. // Нотариус.

№

Ярков В.В., Медведев И.Г. Есть ли у либеральной модели нотариата будущее? // Нотариальный вестникъ.

С.

С. 28 –

Илюшина М.Н. Новеллы правового регулирования способов защиты прав участников договора купли-продажи жилой недвижимости в гражданском законодательстве // Семейное и жилищное право.

Кондырева О.И. О правовой природе соглашения о разделе имущества супругов // Молодежь и системная модернизация страны. М.,

Бевзенко Р.С. Борьба за залог: третий этап реформы залогового права России // Вестник гражданского права.

№

Сычев О.М. О времени возникновения нотариата в России: историко-правовой анализ // Нотариальный вестник.

Решение Вяземского районного суда Смоленской области от 27 марта 2013 г. по делу Дело № 2-357/2013 г.

Исторические хроники Российского нотариата / Н. Кашурин, Б. Ковалёв, М. Сазонова, А. Тихенко. М: РИА «Внешторгиздат»,

С. 736

№

Решение Центрального районного суда города Сочи Краснодарского края Дело № 2-5832/2016; Дело № 2-5177/2016

Романовская О.В. К дискуссии о будущем нотариата // Нотариус.

С. 7-

С.

Определение Конституционного Суда РФ от

С. 44–

Постановление ФАС Московского округа от 25 января 2012 г. по делу №А40-52327/11-97-454 // СПС «КонсультантПлюс».

Пьянкова А.Ф. Баланс интересов в алиментных правоотношениях // Актуальные проблемы российского права.

№

// Собрание законодательства Российской Федерации от 6 июня 2016 г. N 23 ст. 3296

Проект Федерального закона «О нотариате и нотариальной деятельности в Российской Федерации» // Официальный сайт Федеральной нотариальной палаты. [Электронный ресурс]. URL: www.notariat.ru

Решение Чайковского городского суда Пермского края от 14 мая 2015 г. по делу № 2-281/2015 г

Шарафетдинов Н.Ф. У бюрократической модели нотариата нет будущего! // Нотариус.

Закон г. Москвы от 19 апреля 2006 г. N 15 "Об организации и деятельности нотариата в городе Москве" (с изменениями и дополнениями от

Апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда Дело № 33-7995/

№

С. 17

№

Суханов Е. А. Российское гражданское право: учеб. в 2-х т. Т. 1: Общая часть. Вещное право. Наследственное право. Интеллектуальные права. Личные неимущественные права. М.: Статут,

№

Абрамова Е.Н. К вопросу о понятии формы сделки // Нотариус.

№

Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) (с изменениями и дополнениями от

№

С. 241-

Решение Гаврилов-Ямского районного суда Ярославской области от 30 сентября 2013 г. по делу № 2-540/2013г.

Третьяков В. И. Действие договора дарения после смерти дарителя. URL:https://zakon.ru/blog/2016/10/13/dejstvie_dogovora_dareniya_posle_smerti_daritelya

С.

6 УК РФ), решения по которым вступили в законную силу в 2014 г. [Электронный ресурс] / Режим доступа: http://uloblsud.ru/index.php?option=com_content&task=view&id=2976&Itemid=168

С. 6–

Нотариальное право России / под ред. В.В. Яркова. М.: Волтерс Клувер,

Российский нотариат: проблемы теории и правоприменения: монография / отв. ред. С.М. Лях, Н.Ю. Попова, Т.С. Яценко. Ростов-на-Дону: Изд-во Южного федер. ун-та,

№

Справка по результатам обобщения практики рассмотрения районными (городскими) судами Ульяновской области уголовных дел о мошенничестве (ст. ст. 159 -