Каталог › Право: Исследование с практическим анализом › Законодательное регулирование оценочной деятельности в Российской Федерации.

Законодательное регулирование оценочной деятельности в Российской Федерации.

оценочные услуги гражданское право нормативные акты экономическая категория правовая доктрина
Заказать готовую работу
📄 50 страниц страниц
📅 год
💰 4 350 руб. ₽

Содержание

  1. Введение

    Определение актуальности проблемы, формулировка цели исследования, постановка задач, описание объекта и предмета, а также методов анализа оценочной деятельности.

  2. Глава 1. Историко-правовой анализ "Оценочной деятельности" в России

    1. 1.1. "Понятие оценочной деятельности" в историческом контексте

      Исследование эволюции терминологии и методических подходов в определении института "оценочной деятельности".

    2. 1.2. Формирование независимой оценки и законодательного поля об "Оценочной деятельности"

      Анализ исторических этапов становления независимых оценок и нормативных актов, регулирующих данную сферу.

  3. Глава 2. Современный правовой режим оценочной деятельности

    1. 2.1. "Правовой статус оценщика": анализ функциональной независимости и полномочий

      Детальное рассмотрение правового положения оценщика, его полномочий и особенностей взаимодействия с нормативной базой.

    2. 2.2. Принципы и нормативные установки в оценочной деятельности

      Рассмотрение базовых принципов, регулирующих практику оценок, и оценка их влияния на правовое регулирование в данной области.

  4. Глава 3. Юридическая природа обязательств и договорные механизмы в оценочной деятельности

    1. 3.1. Правовая сущность обязательств по осуществлению оценочной деятельности

      Исследование юридических основ обязательств, связанных с оказанием оценочных услуг, и их нормативно-правовое обоснование.

    2. 3.2. Договор на проведение оценки

      Анализ структуры и содержания договора на проведение оценки, а также особенностей формирования правовых отношений в рамках заключаемых сделок.

  5. Заключение

    Обобщение результатов исследования, выводы по поставленным задачам и определение направлений для дальнейших правовых реформ в сфере оценочной деятельности.

  6. Список литературы

    Перечень использованных нормативных документов, научных трудов и источников, посвященных "оценочной деятельности" в России.

Согласно Кодексу профессиональной этики оценочных компаний Российской Федерации, принятому указанной Комиссией, в документе параллельно употребляются термины «оказание оценочных услуг» (п. 2.1.4) и «выполнение оценочных работ» (п. 2.1.2). Таким образом, оценочная деятельность трактуется как совокупность конкретных действий, направленных на получение полезного эффекта для заказчика.

В Гражданском кодексе Российской Федерации (ГК РФ) услуга определяется как совершение лицом определенных действий или осуществление заданной деятельности. В договорных обязательствах предметом договора является проведение ряда действий, характерных для деятельности определенной организации, где полезный результат непосредственно неотделим от самого акта оказания услуги. Особый интерес представляет именно анализ действий исполнителя, чьи поступки оказывают непосредственное влияние на заказчика.

Понятия «услуга» и «деятельность» соотносятся как частное и общее. Любая услуга подразумевает алгоритм действий, однако понятие деятельности включает более широкий комплекс отношений, таких как лицензирование, корпоративное регулирование и создание СРО. Это расширенное толкование усложняет вопрос разграничения услуг как специфического объекта гражданско-правовых отношений.

  1. Определение услуги как осуществления конкретных, обусловленных договором действий.
  2. Широкий смысл понятия деятельности, охватывающий лицензирование и корпоративные требования.
  3. Несоответствие между нормативными актами и критериями качества услуг, допускающими определенные отклонения.
  4. Неоднозначность в правовой доктрине, подтверждаемая замечанием Л.В. Санниковой о трудности выделения четкого понятия услуги.

Нормативные правовые акты, регулирующие различные виды услуг, порождают комплекс вопросов, связанных с попытками законодателя охватить целиком определенную сферу правоотношений. Отсутствие единых критериев определения содержания и качества услуги приводит к её «размыванию» в гражданском праве, что и отражено в мнении Л.В. Санниковой: «на сегодняшний день цивилистам не удалось выработать такое понятие услуги, которое бы позволило однозначно отграничить услуги от иных правовых явлений».

При заключении договора возмездного оказания оценочных услуг акцент делается именно на конкретных действиях исполнителя, имеющих положительные последствия для заказчика, нежели на соблюдении предписанных норм. В.С. Коляго в своем исследовании подчеркивает, что связывание услуги с процессом труда является ошибочным, поскольку услуга следует рассматривать прежде всего как экономическую категорию. Такой подход соответствует традиционным представлениям римских юристов, для которых личный найм означал выполнение конкретных, определенных договором действий, а не абстрактное понятие деятельности.

Список литературы

Федеральный закон от

// [Электронный ресурс] Режим доступа: http: // www.consultant.ru.

№

— 657 c.

Приказ Минэкономразвития РФ от 12 августа 2006 г. N 222 «Об утверждении Методических указаний по определению кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков и существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади земельного участка»// Российская газета.

Федерального стандарта оценки «Общие понятии оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО №

Письмо Министерства финансов РФ от 26 ноября 2008 г. №. 03- 04-06-01/354 // Текст Письма официально опубликован не был. [Электронный ресурс]. Режим доступа: http: // www.consultant.ru.

Ст.

Федеральный закон от

N

Ванданимаева О. М. Особенности оценки энергетического бизнеса / О. М. Ванданимаева // Сборник материалов Шестого Международного научного конгресса «Роль бизнеса в трансформации российского общества — 2011». — М.: ООО Global Conferences,

2002 N 127-ФЗ (ред. от

Федеральный закон от

№

Приказ Минобразования РФ от 4 декабря 2000 г. N 349В «Об утверждении реестра дополнительных профессиональных образовательных программ и специализаций в области оценочной деятельности» // Текст Приказа официально опубликован не был. [Электронный ресурс] Режим доступа: http: // www.consnltant.ru.

» // Вестник Росрееетра.

N

Ситдикова, Л.Б. Проблемы страхования ответственности в сфере оказания риелторских услуг // Вестник Московского городского педагогического университета. - Серия: Юридические науки. -

№

Приказ Минэкономразвития РФ от 7 ноября

// [Электронный ресурс] Режим доступа: http: // www.consultant.ru.

Трудовой кодекс Российской Федерации" от

- №

Плясова С. В. Методика оценки стоимости интернет-сайта организации / С. В. Плясова // Имущественные отношения в Российской Федерации. —

Постановление ФАС Поволжского округа от 22 сентября 2011 г. по делу N А12-24702/2010 // Текст Постановления официально опубликован не был. [Электронный ресурс] Режим доступа: http: // www.consultant.ru

Федеральный закон от

// Российская газета.

N 5 (с.

(ред. от

1998 N 135-ФЗ (ред. от

1993 N 4462-

1996 N 63-ФЗ (ред. от

Гусев Б.В., Ларионова В.А., Хдистун Ю.В. Комментарий к Федеральному закону от

"Об организации страхового дела в Российской Федерации" // [Электронный ресурс] Режим доступа: http: // www.consultant.ru.

N

— №

2001 N 197-ФЗ (ред. от

N

Федеральный закон от

— 96 с.

Кацман В. Е. Основы оценочной деятельности: Учебник / В. Е. Кацман, И. В. Косорукова, С. В. Харитонов, А. Ю. Родин. — М.: Московский финансово-промышленный университет «Синергия»,

Приказ Минэкономразвития РФ от 15 февраля 2007 г. N 39 «Об утверждении Методических указаний по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов»// Российская газета.

г. № 628 «Об утверждении Федерального стандарта оценки «Требования к уровню знаний эксперта саморегулируемой организации оценщиков (ФСО №

"О рынке ценных бумаг" (с изм. и доп., вступ. в силу с

Страховое дело: Учебно-методическое пособие. — М.: Московский финансово-промышленный университет «Синергия»,

№

Приказ Минэкономразвития РФ от 4 июля

Приказ Минэкономразвития РФ от 22 октября 2010 г. № 508 «Об утверждении Федерального стандарта оценки «Определение кадастровой стоимости (ФСО №

"Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ

Лебедев В.М. Комментарий к Уголовному кодексу Российской Федерации. М,

С.

1992 N 4015-1 (ред. от

С.

"О несостоятельности (банкротстве)" // [Электронный ресурс] Режим доступа: http: // www.consultant.ru.

Коляго, В.С. Услуга как экономическая категория. - М.,

2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (ред. от

Пирожкова Н. И. Оценка стоимости человеческого капитала: анализ затратного, доходного и сравнительного подхода / Н. И. Пирожкова // Экономика, социология и право. —

1998 N 14-ФЗ (ред. от

Закон г. Москвы от 11 февраля 1998 г. N 3 «Об оценочной деятельности в городе Москве» // Ведомости Московской Думы.

"Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации"// [Электронный ресурс] Режим доступа: http: // www.consultant.ru.

С.

Кодекс профессиональной этики адвоката, принят первым Всероссийским съездом адвокатов 31 января 2003 г. // Библиотечка Российской газеты, 2003 IT, выпуск N

— С. 142—

Приказ Минэкономразвития РФ от 20 июля 2007 г. №255 (ред. 22 октября 2010 г.) «Об утверждении Федерального стандарта оценки «Цель и виды стоимости (ФСО №

Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) // [Электронный ресурс] Режим доступа: http: // www.consultant.ru.

Федеральный закон от 22 июля 2010 г. N 167-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ.

Федеральный закон от

Труфанова С. А. Оценка стоимости недвижимости во время кризиса: выбор технологий / С. А. Труфанова // Сборник тезисов Пятого Международного научного конгресса «Роль бизнеса в трансформации российского общества — 2010». — М.: Global Conferences,

Ст.

№

Официальный сайт НП «Кадастр-оценка». Режим доступа: http: // www.kadastr-ocenkanp.ru.

Цыганов А. А. Конъюнктура российского страхового рынка / А. А. Цыганов // Экономика. Налоги. Право. —

» // Российская газета.

1998 N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (постатейный) / Отв. ред. С.Н. Братановский // [Электронный ресурс]. СПС Консультант Плюс.

— №

» // Документ опубликован не был // [Электронный ресурс] Режим доступа: http: // www.consultant.ru.

Волович Н.В., Турова Е.Ю. Система управления земельными ресурсами в губернских городах Сибири в конце XIX - начале XX века. Томск,

1 г. № 328 «Об утверждении федерального стандарта оценки «Виды экспертизы, порядок ее проведения, требования к экспертному заключению и порядку его утверждения (ФСО N

Ст,

2008 N 307-ФЗ (ред. от

Федеральный закон от 1 декабря 2007 г. N 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях» // Собрание законодательства РФ.

С.

— 97 с.

Федеральный закон от 27 июня 2006 г. N 157-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности, в Российской. Федерации» // Собрание законодательства РФ.

// [Электронный ресурс] Режим доступа: http: // www.consultant.ru.

Правила деловой и профессиональной этики НП по содействию специалистам кадастровой оценки «Кадастр - оценка», утв. Решением Правления НП «Кадастр-оценка», Протокол №1 от 16 февраля 2010 г. // [Электронный ресурс].

// [Электронный ресурс] Режим доступа: http: // www.consultant.ru.

2002 N 63-ФЗ (ред. от

С.

— 314 с.

- №

Ялбулганов А.А. Правовые основы оценочной деятельности в России // Бухгалтерия и банки.

Приказ Минэкономразвития РФ от 20 июля 2007 г. №254 «Об утверждении Федерального стандарта оценки «Требования к отчёту об оценке (ФСО №

"Об оценочной деятельности в Российской Федерации"// [Электронный ресурс] Режим доступа: http: // www.consultant.ru.

(утратил силу).

// [Электронный ресурс] Режим доступа: http: // www.consultant.ru.

"Об аудиторской деятельности" (с изм. и доп., вступ. в силу с

1996 N 39-ФЗ (ред. от

Режим доступа: http: /7 www.consultant.ru.

N 212;

Предпринимательское право: Учеб./ Отв. ред. 1 .Ф. Ручкина. М.,

Романова М. В. Страховое дело: исторический аспект, налогообложение, бухгалтерский учет / М. В. Романова. — М: «Астерия-Центр»,

» //

Правила деловой и профессиональной этики, утв. Решением Совета НИ Саморегулируемой организации оценщиков «Сообщество профессионалов оценки». Протокол №20 от 5 октября 2011 г. // [Электронный ресурс]. Официальный сайт НП «Сообщество профессионалов опенки». Режим доступа: http: /У www.cpa-russia.org.;

// [Электронный ресурс] Режим доступа: http: // www.consultant.ru.

N31(1 ч.). Ст.

Федеральный закон от

Федеральный закон от

Требования к повышению квалификации в области оценочной деятельности, утв. Минимуществом РФ от 22 мая 2003 г. N ЗР-4/10060 // Текст документа официально опубликован не был. [Электронный ресурс] Режим доступа: http: // www.consultant.ru. (Требования фактически не применяются).

В последней редакции текст размещен на официальном сайте Федеральной палаты адвокатов Российской Федерации [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://www.advpalata.ru.

Закон РФ от

Положением о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии) // Собрание законодательства РФ.

2002 N 127-ФЗ (ред. от

(с изм. и доп., вступ. в силу с

Волкова, М.А. Понятие и развитие оценочных услуг // Юридический мир. -

- С. 27-

» // Документ опубликован не был// [Электронный ресурс] Режим доступа: http: // www.consiiltant.m.

Романова М. В. Интернет-курс по дисциплине «Оценка ущерба и страховое возмещение» / М. В. Романова. — М.: Московский финансово-промышленный университет «Синергия»,

№

— №

Федеральный закон от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ.

"Об обществах с ограниченной ответственностью" // [Электронный ресурс] Режим доступа: http: // www.consultant.ru.

"О несостоятельности (банкротстве)" // [Электронный ресурс] Режим доступа: http: // www.consultant.ru.

Волкова М.А. Понятие и развитие оценочных услуг // Юридический мир.

Курбатов А. Обеспечение баланса частных и публичных интересов - основная задача права на современном этапе /7 Хозяйство и право.

— С. 20-

Ст.

Уголовный кодекс Российской Федерации от

С.

№

Вопросы и ответы

Что представляет собой оценочная деятельность?
Оценочная деятельность представляет собой организованный процесс определения стоимости объектов с использованием специализированных методов, нормативного регулирования и профессиональных стандартов. Этот процесс обеспечивает объективное и систематизированное проведение оценок в различных областях экономической и правовой практики.
Какие особенности характеризуют историческое развитие оценочной деятельности в России?
Историческое развитие оценочной деятельности в России демонстрирует последовательное формирование и усовершенствование методов оценки, сопровождающееся переходом от традиционных подходов к независимым механизмам экспертизы. В этом процессе наблюдается эволюция профессиональных стандартов и нормативной базы, способствующая повышению объективности и прозрачности оценочных процедур.
Каким образом осуществляется возникновение и развитие независимой оценки и законодательства, регулирующего оценочную деятельность?
Возникновение и развитие независимой оценки и соответствующего законодательного регулирования происходит посредством интеграции современных профессиональных стандартов и последовательного совершенствования нормативной базы. Этот процесс обеспечивает объективность оценочных процедур и способствует формированию правовых рамок, гарантирующих прозрачность и законность деятельности специалистов.
Что характеризует правовой режим оценочной деятельности?
Правовой режим оценочной деятельности определяется совокупностью нормативных актов и правовых принципов, регулирующих порядок проведения оценок. Он обеспечивает соблюдение установленных стандартов, определяет правовой статус участников оценочного процесса и формирует условия для объективной и законодательно обоснованной реализации оценочных процедур.
Что понимается под общей характеристикой правового статуса оценщика?
Общая характеристика правового статуса оценщика определяется нормативными актами, регламентирующими полномочия, обязанности и ответственность специалистов в области оценки. Этот статус отражает правовые основы осуществления независимой экспертной деятельности, способствуя защите интересов сторон и повышению доверия к результатам оценочных процедур.
Какие принципы определяют основополагающие положения оценочной деятельности?
Принципы оценочной деятельности представляют собой совокупность руководящих положений, обеспечивающих объективность, прозрачность и ответственность в процессе оценки. Они способствуют формированию единой методологической базы, что позволяет гарантировать соответствие процедур установленным стандартам и повышать качество получаемых результатов.
Какие основные свойства характеризуют обязательство по осуществлению оценочной деятельности?
Основные свойства обязательства по осуществлению оценочной деятельности включают его юридическую силу, ясное определение прав и обязанностей сторон, а также обязательность исполнения установленных нормативных требований. Эти свойства способствуют формализации отношений между участниками оценочного процесса и обеспечивают правовую определенность проводимых процедур.
Что подразумевается под правовой природой обязательства по осуществлению оценочной деятельности?
Правовая природа обязательства по осуществлению оценочной деятельности определяется совокупностью юридических признаков, формирующих его правовой статус. Это включает обязательное формальное оформление, наличие четко определённых прав и обязанностей сторон, а также применение конкретных правовых норм для обеспечения законности и ответственности в оценочных отношениях.
Каково значение договора на проведение оценки в контексте оценочной деятельности?
Договор на проведение оценки служит основным документальным подтверждением договорённостей между сторонами, регулирующим порядок проведения оценочных процедур. Он определяет права, обязанности и меры ответственности участников процесса, обеспечивая формализацию взаимоотношений и соответствие проводимых процедур установленным правовым нормам.

Похожие работы

· Право: Исследование с практическим анализом
Концепция реформирования органов предварительного следствия как элемент механизма повышения эффективности правоохранительной деятельности в рф

ния в системе правоприменительной практики

  • Цель работы, формулировка задач, определен...